2 izbový byt v novostavbe, Bratislava

Hľadáte nový domov v kľudnej lokalite?

Tento veľmi pekný, moderný a slnečný 2 izbový byt s KK v novostavbe AHOJ na Sliačskej ulici ponúka všetko, čo potrebujete na spokojné bývanie. Byt má rozlohu 42,83 m2 a je špecifiký veľmi praktickou dispozíciou, veľkým balkónom s výmerou 10,44 m2, kvalitnými materiálmi, extra doplnkami a výbornou vybavenosťou. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, s knižnicou a detským kútikom, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a napokon loggiu. Tá je skutočne skvelá a ponáka veľké množstvo využití vďaka úžasnej výmere, skoro 11 m2.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a podlahovým kúrením.

Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je pekne presvetlený, keď ste poobede po práci doma a máte chuť pokojne zrelaxovať s výhľadom na Kolibu.

O tienenie v lete sa v prípade potreby postarajú vkusné exteriérové žalúzie značky VIGO a vlastná klimatizácia SAMSUNG. O prísun čerstvého vzduchu na noc je postarané oknami s mikrovetraním.

Náš byt má 2 obytné miestnosti a nachádza sa na 2. poschodí v 1 vchodovom bytovom dome, postavenom v rozptýlenej zástavbe 3 nových moderných domov. Dom má 6 nadzemných podlaží a suterén, kde sú garáže a pivnice. Obvodový plášť aj deliace priečky sú murované. Fasády na dome sú z ušľachtilých tenkovrstvých armovaných omietok na pridanom zateplení obvodového plášťa. Okná veľké a preto máte svetla počas celého roka. Navyše sú plastové zdvojené – s izolačným trojsklom a aj mikrovetraním.

Skvelá občianska vybavenosť tejto lokality a to konrétne potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, blízko je aj MHD a železničná stanica Bratislava Vinohrady, cyklotrasy v Ahoj parku a pre nákupných nadšencov všetky balíkoboxy. Ak ste fanúsik fitness tak Vás určite poteší blizkosť Form Factory či MOLfit (v príprave).

Bytový dom je vybavený výťahom, garážami, kamerovým systémom ako aj bezpečnostnými dverami.

K bytu si môžete prikúpiť aj vlastné garážové státie je za cenu 25,000 eur.
Prípadne, máte možnosť získať samostatne len byt.
Môžete si aj prenajať si parkovanie už za 60 eur mesačne.
Parkovanie na priľahlých uliciach je vyriešené. Mesto od 01/2025 zaviedlo novú parkovaciu politiku pre obyvateľov tejto zóny.

Fotk y& pôdorysy, iné: