Vizualizácie a fotky

Ponákame na predaj rodinný dom s moderným dizajnom v príjemnom rodinnom prostredí v Lietave, hneď na jej začiatku pri vstupe od Žiliny.

Okrem kúpy pozemku hneď na začiatku dediny a pritom na samote pri lese získate výstavbu dizajnového rodinného domu, typu SLOVENSKÝ DOM.

Všetky informácie k projektu :

1. POZEMOK

Pozemok je síce v miernom svahu, ale správna orientácia domu dáva rodine výhľad priamo do susediacej prírody.

Celková výmera pozemku je 610 m2, rozmery : šírka 21m x dĺžka 29 m. Ideálne na obývanie, čo poviete ?

2. PRÍSTUPOVÁ CESTA

Prístupová cesta je napojená priamo na obecnú cestu. Prístupová cesta bude neskôr odovzdaná obci do správy.

V cene je aj projekt cesty, projekty prípojok inžinierkych sietí, dokončená realizácia prístupovej asfaltovej cesty.

3. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIA

Výhodou zvoleného domu je projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku a aj projekty prípojok

inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro). SLOVENSKÝ DOM s celkovou úžitkovou plochou domu 159,9 m2.

4. FINANCOVANIE kúpa a výstavba

Kúpu pozemku môžete realizovať hypotekárnym úverom podľa požiadavky na prefinancovanie % z kúpnej ceny a % zo sumy diela.

Vašu bonitu v bankách vám prepočítame po prvom stretnutí, aby sa pred rezervovaním projektu overila vaša požiadavka na výšku úveru – nebude nič riskovať.

Výstavba rodinných domov bude realizovaná po získaní právoplatného stavebného povolenia, a výstavba môže byť financovaná výhodným úverom na výstavbu vášho domu čerpanú na tranže.

V prípade ak budete predávať váš byt, aj toto vieme vyriešiť a zosúladiť s požiadavkami na financovanie.

Tento proces je presne zosúladený s Vašou zmluvou o dielo a preto vám nehrozia žiadne sankcie.

Všetko je riešené metódou „In-house“ preto vyriešite všetko na jednom mieste, často aj niekoľko vecí naraz.

5. DOM POSTAVENÝ DO ŠTÁDIA HOLODOM + DOKONČENÉ PRÍPOJKY IS

Získate dokončenú stavbu domu: hliníkové vstupné dvere, okná: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená strecha a fasáda: zeteplený dom minerálnou vlnou a fasádou v bielej omietke, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, technická príprava pre tepelné čerpadlo.

– hotové prípojky IS: dom napojený vlastnú studňu, žumpu a elektrinu (plynová prípojka nie je potrebná -projekt domu uvažuje s tepelným čerpadlom vzduch-voda)

– terénne úpravy- upravený pozemok pred a za domom  (HTÚ – hrubé terénne úpravy)

5. KOLAUDÁCIA

Na záver pripravíme všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu, overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, energetický certifikát, tlakové skúšky kanalizácie a vodovodu, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník