Uvažujete o kúpe nehnuteľnosti a neviete ako na to?

Uvolnil sa pozemok pre rodinný dom, pozemok so stavebnými povoleniami na prístupovú cestu a IS

Text:

Ponúkame jediný voľný pozemok, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti obce, kde budete 1 zo 17 vlastníkov pozemkov, ktoré sa pripravujú na výstavbu rodinných domov, poschodových domov a bungalovov na „Zelenej stráni“, v Žiline, obec Ovčiarsko.

Výmera tohoto voľného pozemku je 674 m2, rozmer má lichobežníkový, 41 x 20 x 27 m.

Pozemok je v miernom svahu, je vhodný na prízemný bungalov, alebo aj na poschodový dom.

Cena samotného pozemku je spolu so všetkými jestvujúcimi povoleniami s nákladmi na vybudovanie sietí a prístupu k pozemku teraz aktuálne len 85.000 eur.

Prístup na pozemok je už vyriešený zriadeným vecným bremenom na spoločnú cestu, ktorá bude v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, odovzdaná obci do správy.

Aktuálne máte možnosť pripraviť si projektovú dokumentáciu svojho domu snov, stavebné povolenia na cestu a prípojky inžinierskych sietí máme právoplatné, výstavba bude zrealizovaná v prvej polovici roka 2026.

SEVAK : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt o zokruhovaní vodovodu s vlastnou dotláčacou stanicou

ELEKTRÁRNE : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt pre vlastnú trafostanicu, podpísanú developerskú zmluvu na realizáciu od SSD (TJ refundujú sa uhradené náklady na vybudovanie elektro siete)

CESTA : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt na výstavbu cesty, tá bude dvojpruhová, obojsmerná aj s chodníkom, odbočky k domom budú tiež dvojpruhové.

Na vybudovania cesty a siete sa všetci majitelia pozemkov v projekte skladajú rovným dielom na základe zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom výstavby. Tieto náklady sú zohľadnené a započítané v predajnej cene pozemku. Dohodnite obhliadku, informácie doplníme priamo na mieste.

S financovaním kúpy pozemku, alebo s výstavbou domu aj prostredníctvom úveru radi pomôžeme.